Účtovanie nehnuteľnosti na predaj
|
Do 31.12.2010 sa podľa §33 ods. 7 postupov účtovníctva pre podnikateľov na účte 042Účet 042 - Obstaranie dlhodobého hmotného majetku (Aktívny) 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku účtoval aj dlhodobý hmotný majetok obstarávaný na účely jeho predaja, na ktorom sa vykonávalo technické zhodnotenie a toto technické zhodnotenie.
Od 1.1.2011 sa toto ustanovenie z postupov účtovania pre podnikateľov vypustilo z dôvodu, že o obstaraní dlhodobého hmotného majetku na účely jeho predaja sa bude účtovať buď ako o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj, alebo ako o zákazkovej výrobe alebo ako o zásobách vlastnej výroby podľa nového §30d postupov účtovania pre podnikateľov.
Tá účtovná jednotka, ktorá obstaráva nehnuteľnosť za účelom ďalšieho predaja, pričom nejde o predaj nehnuteľnosti v nezmenenom stave alebo nie sú splnené podmienky na účtovanie o zákazkovej výstavbe nehnuteľnosti určenej na predaj, účtuje na účte 133Účet 133 - Nehnuteľnosti na predaj (Aktívny) 133 – Nehnuteľnosť na predaj. (§30d ods. 7).
V súvislosti s účtovaním nehnuteľnosti určenej na predaj sa do postupov účtovania zaviedli 2 nové účty, účet 507Účet 507 - Predaná nehnuteľnosť (Nákladový) 507 – Predaná nehnuteľnosť a účet 607Účet 607 - Výnosy z nehnuťelnosti na predaj (Výnosový) 607 – Výnosy z predaja nehnuteľnosti.
Príklad: Obstaranie nehnuteľnosti na predaj
Účtovná jednotka obstarala staršiu budovu, na ktorej chce vykonať rôzne opravy a rekonštrukčné práce tak, aby ju potom mohla výhodnejšie predať.
|
Účtovné súvzťažnosti |
Suma |
MD |
D |
|
1. Kúpa nehnuteľnosti za účelom jej ďalšieho predaja |
30000€ |
||
|
2. Náklady na opravu a technické zhodnotenie budovy vykonané dodávateľským spôsobom |
15000€ |
||
|
3. Vlastné náklady vynaložené na opravu budovy (ide o účty 501Účet 501 - Spotreba materiálu (Nákladový) 501, 521Účet 521 - Mzdové náklady (Nákladový) 521, 524Účet 524 - Zákonné sociálne poistenie (Nákladový) 524 a pod.) |
5000€ |
5xx |
112Účet 112 - Materiál na sklade (Aktívny) 112, 321Účet 321 - Dodávatelia (Pasívny) 321 |
|
4. Aktivácia vlastných nákladov vynaložených na opravu a technické zhodnotenie |
5000€ |
||
|
5. Predaj nehnuteľnosti |
60000€ |
607Účet 607 - Výnosy z nehnuťelnosti na predaj (Výnosový) 607 |
|
|
6. Vyradenie nehnuteľnosti z účtovníctva |
50000€ |
Autor:
|
|
Tlač stránky |
Kategórie: Účtovanie v praxi
Rýchly prehľad článkov z kategórie Účtovanie v praxi- Účtovanie nákladov na cestovné
- Zúčtovanie DPH v podvojnom účtovníctve
- Účtovanie poskytnutých preddavkov
- Účtovanie účte 381 – Náklady budúcich období
- Zdaňovanie záväzkov po splatnosti
S témou Účtovanie nehnuteľnosti na predaj souvisí následujúcí účtovný testy
 Štátnicový test z účtovníctva - 1. časť, 50 příkladů
Po registrácii »Pre vyplnenie tohto účtovného testu je nutné sa registrovať. Potom si môžete test zadarmo vyplniť. |
| Účtovanie dlhodobého hmotného majetku, 4 příkladů
Po registrácii »Pre vyplnenie tohto účtovného testu je nutné sa registrovať. Potom si môžete test zadarmo vyplniť. |
Chceli by ste publikovať článok na tomto serveri? Viac informácií
Stránka vytlačená z url adresy: //www.ako-uctovat.sk/clanok.php?t=Uctovanie-nehnutelnosti-na-predaj&idc=42
Majiteľ stránok poskytuje informácie na tomto webe v dobrej viere v ich pravdivosť a aktuálnosť, bohužiaľ však nemôže vylúčiť chyby alebo nepresnosti, ktoré sa na stránkach môžu objaviť. Autor stránky nenesie žiadnu zodpovednosť za vaše činy a rozhodnutia ktoré urobíte na základe informácií získaných z týchto stránok.
