Príjem z prenájmu a potvrdenie o príjme zo závislej činnosti? Ako na vyplnenie daňového priznania?
Súvisiace dokumenty ku stiahnutiu
Daňové priznanie s príjmom z prenájmu a zo závislej činnosti |
Ku stiahnutiu po prihláseníPre stáhnutie tohto dokumentu je nutné
sa registrovať. Potom si môžete dokument stáhnuť. |
Potvrdeni_o_prijme_Mrkvička_Jan |
Stiahnuť tu |
Príjem z prenájmu a potvrdenie o príjme zo závislej činnosti. Vyplnenie daňového priznania krok za krokom.
Príjem z prenájmu podlieha dani z príjmu podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmu, o zdaňovaní prenájmu sa píše konkrétne v § 6 ods. 3 tohto zákona.
Pre zdanenie príjmu z prenájmu aj napriek tomu, že máte aj príjem zo zamestnania je potrebné vyplniť daňové priznanie typ B.
Pre doplnenie príjmu zo zamestnania využijeme potvrdenie o príjme pána Mrkvičku, ktorý sme použili v predchádzajúcom článku. A teda:
Úhrn zdaniteľných príjmov: 5807,09
Poistné príspevky spolu: 778,04 z toho:
Sociálne poistenie: 545,78
Zdravotné poistenie: 232,26
Čiastkový základ dane: 5029,05
Preddavky na daň: 458,44
Nezdaniteľná časť pri prenájme predstavuje sumu 500 €, tzn. o túto sumu je možné ponížiť príjmy a pre výpočet skutočných výdavkov je potrebné vykonať nasledujúci výpočet:
Príjem z prenájmu: 500 eur/mesačne = 500*12 = 6000 eur ročne
Uplatnenie nezdaniteľnej časti 6000 – 500 = 5500
Výpočet koeficientu na uplatnenie skutočných výdavkov:
Koeficient = (skutočný príjem – 500) / skutočný príjem
Koeficient = 5500/6000 =0,916 = 0,92
Skutočné preukázateľné výdavky (elektrina, plyn, zakúpenie kuchynskej linky, výmena vodovodnej batérie, atď.) : 4200 €
Do daňového priznania však musíme uviesť preukázateľné výdavky prepočítané koeficientom:
4200*0,92 = 3864 €
Vyplnenie daňového priznania typ B – daňovník s trvalým pobytom na Slovensku, daňové priznanie si podáva sám, príjem má výhradne z prenájmu.
Strana 1:
1: DIČ – daňové identifikačné číslo udelené daňovým úradom pri registrácii na daň z prenájmu (DIČ musí byť vyplnené na každej strane daňového priznania)
3: SK NACE – 68.20.0 Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
4-11: Osobné údaje daňovníka
27: Telefónne číslo daňovníka
28: E-mail daňovníka
Strana 2 – V. ODDIEL
Riadok 34 – Úhrn príjmov od všetkých zamestnávateľov: 5807,09
Riadok 34a – Úhrn príjmo na základe dohôd: 0
Riadok 35 – Úhrn povinného poistenia: 778,04
Riadok 36 – Základ dane: 5029,05 (kontrola: 5807,09-778,04)
Strana 3 – VI. ODDIEL
Riadok 11: Príjem z prenájmu, výdavky z prenájmu (v našom prípade príjem 5500, výdavky 3864)
Prvý stĺpec: 5500, drúhy stĺpec: 3864
Riadok 13: Odpíšeme sumy z riadka 11 (prvý stlpec: 5500, druhý stĺpec: 3864)
Zaškrtneme políčko o uplatňovaní preukázateľných výdavkov podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov
Strana 5
Riadok 58: uvedie sa príjem z prenájmu z riadka 11 (5500)
Riadok 59: uvedú sa výdavky z prenájmu z riadka 10 (3864)
Riadok 60: rozdiel medzi príjmami a výdavkami (5500-3864 =1636)
Riadok 65: základ dane (1636)
Strana 8
Riadok 72: základ dane: 5029,05
Riadok 73: nezdaniteľná časť na daňovníka: 3803,33
Riadok 77: súčet nezdaniteľných časti v našom prípade opíšeme: 3803,33
Riadok 78: Základ dane: 1225,72 (Kontrola: 5029,05-3803,33)
Riadok 80: Základ dane podľa § 4: 2861,72 (kontrola: 1225,72 + 1636/základ dane z prenájmu/)
Riadok 81: daň 19% z 2861,72 = 543,72
Riadok 90: daň (543,72)
Riadok 105: daň (543,72)
Riadok 107: daň (543,72)
Riadok 115: preddavky na daň: 458,44
Strana 10
Riadok 120: daň na úhradu: 85,28 (kontrola: 543,72-458,44)
Strana 11
V XII oddiele vyznačíme že neuplatňujeme postup podľa § 50 zákona (ak si neželáme darovať 2% z daní)
Strana 12
Počet príloh: 3 (povinné prílohy v tlačive DP typ B + potvrdenie o príjme)
Dátum: 28.02.2017
Podpis daňovníka
Príloha č. 2
Riadok 09: Úhrn povinného poistného: 778,04
Riadok 10: Sociálne poistenie: 545,78
Riadok 11: Zdravotné poistenie: 232,26
Dátum: 28.2.2017
Podpis daňovníka
Vyplnené daňové priznanie si môžete pozrieť v prílohe tohto článku. Vyplnenie daňového priznania je iba ilustratívne v praxi sa jeho správnosť odvíja od situácie daňovníka (zamestnanec, dôchodca, živnostník). Daňové priznanie k dani z prenájmu je nutné podať do 31.03.2017 a taktiež je nutné k tomuto dátumu vykonať aj úhradu dane.
Autor:
Tlač stránky |
Mohlo by vás zaujímať aj

30. 01. 2018, Eva Mihalíková Aktuálne daňové tlačivá, informácie k daňovým priznaniam za rok 2017, návod ako na to. ... celý článok

28. 03. 2017, Eva Mihalíková Odklad daňového priznania, odklad lehoty na podanie daňového priznania. Návod ako na to.... celý článok

24. 03. 2017, Eva Mihalíková Najčastejšie otázky o daňových priznaniach. Vy sa pýtate, my odpovedáme. ... celý článok
Kategórie: Dane
Rýchly prehľad článkov z kategórie DaneChceli by ste publikovať článok na tomto serveri? Viac informácií
Stránka vytlačená z url adresy: //www.ako-uctovat.sk/clanok.php?t=Prijem-z-prenajmu-a-potvrdenie-o-prijme-zo-zavislej-cinnosti-Ako-na-vyplnenie-danoveho-priznania-&idc=297
Majiteľ stránok poskytuje informácie na tomto webe v dobrej viere v ich pravdivosť a aktuálnosť, bohužiaľ však nemôže vylúčiť chyby alebo nepresnosti, ktoré sa na stránkach môžu objaviť. Autor stránky nenesie žiadnu zodpovednosť za vaše činy a rozhodnutia ktoré urobíte na základe informácií získaných z týchto stránok.
[ 1] kovac 13.03.2017, 17:08
Dobrý deň chcel by som sa opýtať na aký účet predčíslie označujúcu druh dane je na daň z prenájmu bytu? Ďakujem