Využívame súbory cookies. Pokračovaním prehliadanie tohto webu súhlasíte s používaním cookies, viac informácií.

OK, rozumiem
Registrovať sa
Hlavný sponzor webu ∇ VIAC INFO

Príjem z prenájmu a potvrdenie o príjme zo závislej činnosti? Ako na vyplnenie daňového priznania?

| Eva Mihalíková

Súvisiace dokumenty ku stiahnutiu

Daňové priznanie s príjmom z prenájmu a zo závislej činnosti Ku stiahnutiu po prihláseníPre stáhnutie tohto dokumentu je nutné sa
registrovať. Potom si môžete dokument stáhnuť.

Potvrdeni_o_prijme_Mrkvička_Jan Stiahnuť tu

Príjem z prenájmu a potvrdenie o príjme zo závislej činnosti. Vyplnenie daňového priznania krok za krokom.


Príjem z prenájmu podlieha dani z príjmu podľa zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmu, o zdaňovaní prenájmu sa píše konkrétne v § 6 ods. 3 tohto zákona.

 

Pre zdanenie príjmu z prenájmu aj napriek tomu, že máte aj príjem zo zamestnania je potrebné vyplniť daňové priznanie typ B.

Pre doplnenie príjmu zo zamestnania využijeme potvrdenie o príjme pána Mrkvičku, ktorý sme použili v predchádzajúcom článku. A teda:

Úhrn zdaniteľných príjmov: 5807,09

Poistné príspevky spolu: 778,04 z toho:

Sociálne poistenie: 545,78

Zdravotné poistenie: 232,26

Čiastkový základ dane: 5029,05

Preddavky na daň: 458,44

 

Nezdaniteľná časť pri prenájme predstavuje sumu 500 €, tzn. o túto sumu je možné ponížiť príjmy a pre výpočet skutočných výdavkov je potrebné vykonať nasledujúci výpočet:

Príjem z prenájmu:  500 eur/mesačne = 500*12 = 6000 eur ročne

Uplatnenie nezdaniteľnej časti 6000 – 500 = 5500

Výpočet koeficientu na uplatnenie skutočných výdavkov:

Koeficient =  (skutočný príjem – 500) / skutočný príjem

Koeficient = 5500/6000 =0,916 = 0,92

 

Skutočné preukázateľné výdavky (elektrina, plyn, zakúpenie kuchynskej linky, výmena vodovodnej batérie, atď.) : 4200 €

Do daňového priznania však musíme uviesť preukázateľné výdavky prepočítané koeficientom:

4200*0,92 = 3864 €

 

Vyplnenie daňového priznania typ B – daňovník s trvalým pobytom na Slovensku, daňové priznanie si podáva sám, príjem má výhradne z prenájmu.

Strana 1:

1: DIČ – daňové identifikačné číslo udelené daňovým úradom pri registrácii na daň z prenájmu (DIČ musí byť vyplnené na každej strane daňového priznania)

3: SK NACE – 68.20.0 Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností

4-11: Osobné údaje daňovníka

27: Telefónne číslo daňovníka

28: E-mail daňovníka

Strana 2 – V. ODDIEL

Riadok 34 – Úhrn príjmov od všetkých zamestnávateľov: 5807,09

Riadok 34a – Úhrn príjmo na základe dohôd: 0

Riadok 35 – Úhrn povinného poistenia: 778,04

Riadok 36 – Základ dane: 5029,05 (kontrola: 5807,09-778,04)

Výpočet základu dane

 

Strana 3 – VI. ODDIEL

Riadok 11: Príjem z prenájmu, výdavky z prenájmu (v našom prípade príjem 5500, výdavky 3864)

Prvý stĺpec: 5500, drúhy stĺpec: 3864

Riadok 13: Odpíšeme sumy z riadka 11 (prvý stlpec: 5500, druhý stĺpec: 3864)

Zaškrtneme políčko o uplatňovaní preukázateľných výdavkov podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov

Výpočet základu dane

 

Strana 5

Riadok 58: uvedie sa príjem z prenájmu z riadka 11 (5500)

Riadok 59: uvedú sa výdavky z prenájmu z riadka 10 (3864)

Riadok 60: rozdiel medzi príjmami a výdavkami (5500-3864 =1636)

Riadok 65: základ dane (1636)

Výpočet základu dane

 

Strana 8

Riadok 72: základ dane: 5029,05

Riadok 73: nezdaniteľná časť na daňovníka: 3803,33

Riadok 77: súčet nezdaniteľných časti v našom prípade opíšeme: 3803,33

Riadok 78: Základ dane: 1225,72 (Kontrola: 5029,05-3803,33)

Riadok 80: Základ dane podľa § 4: 2861,72 (kontrola: 1225,72 + 1636/základ dane z prenájmu/)

Riadok 81: daň 19% z 2861,72 = 543,72

Výpočet základu dane

 

Riadok 90: daň (543,72)

Riadok 105: daň (543,72)

Riadok 107: daň (543,72)

Riadok 115: preddavky na daň: 458,44

Zrazeny preddavok na dan

 

Strana 10

Riadok 120: daň na úhradu: 85,28 (kontrola: 543,72-458,44)

Strana 11

V XII oddiele vyznačíme že neuplatňujeme postup podľa § 50 zákona (ak si neželáme darovať 2% z daní)

Strana 12

Počet príloh: 3 (povinné prílohy v tlačive DP typ B + potvrdenie o príjme)

Dátum: 28.02.2017

Podpis daňovníka

 

Príloha č. 2

Riadok 09: Úhrn povinného poistného: 778,04

Riadok 10: Sociálne poistenie: 545,78

Riadok 11: Zdravotné poistenie: 232,26

Dátum: 28.2.2017

Podpis daňovníka

Výpočet základu dane

 

Vyplnené daňové priznanie si môžete pozrieť v prílohe tohto článku. Vyplnenie daňového priznania je iba ilustratívne v praxi sa jeho správnosť odvíja od situácie daňovníka (zamestnanec, dôchodca, živnostník). Daňové priznanie k dani z prenájmu je nutné podať do 31.03.2017 a taktiež je nutné k tomuto dátumu vykonať aj úhradu dane.

 


Autor: Eva Mihalíková

Inzercia ∇


Mohlo by vás zaujímať aj

 Odloženie lehoty na podanie daňového priznania fyzických aj právnických osôb Odloženie lehoty na podanie daňového priznania fyzických aj právnických osôb

28. 03. 2017, Eva Mihalíková Odklad daňového priznania, odklad lehoty na podanie daňového priznania. Návod ako na to.... celý článok


 10 najčastejších otázok o daňových priznaniach 10 najčastejších otázok o daňových priznaniach

24. 03. 2017, Eva Mihalíková Najčastejšie otázky o daňových priznaniach. Vy sa pýtate, my odpovedáme. ... celý článok


 Vyplnenie daňového priznania pre fyzické osoby typ A – príjem zo zamestnania Vyplnenie daňového priznania pre fyzické osoby typ A – príjem zo zamestnania

15. 02. 2017, Eva Mihalíková Daňové priznanie typ A, vyplnenie krok za krokom, daňové priznanie pre fyzické osoby, návod ako na to... celý článok


Kategórie: Dane

Rýchly prehľad článkov z kategórie Dane

Dotazy & Diskuze k tomuto článku

  1. [ 1] kovac 13.03.2017, 17:08

    Dobrý deň chcel by som sa opýtať na aký účet predčíslie označujúcu druh dane je na daň z prenájmu bytu? Ďakujem

Vložiť komentár:





Ochrana proti spamu. Napíšte prosím číslo štrnásť:




Chceli by ste publikovať článok na tomto serveri? Viac informácií





Stránka vytlačená z url adresy: //www.ako-uctovat.sk/clanok.php?t=Prijem-z-prenajmu-a-potvrdenie-o-prijme-zo-zavislej-cinnosti-Ako-na-vyplnenie-danoveho-priznania-&idc=297

Majiteľ stránok poskytuje informácie na tomto webe v dobrej viere v ich pravdivosť a aktuálnosť, bohužiaľ však nemôže vylúčiť chyby alebo nepresnosti, ktoré sa na stránkach môžu objaviť. Autor stránky nenesie žiadnu zodpovednosť za vaše činy a rozhodnutia ktoré urobíte na základe informácií získaných z týchto stránok.