Využívame súbory cookies. Pokračovaním prehliadanie tohto webu súhlasíte s používaním cookies, viac informácií.

OK, rozumiem
Registrovať sa
Hlavný sponzor webu ∇ VIAC INFO

Daňový bonus na úroky z hypotéky

| Ing. Eva Mihalíková

Daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky je novým daňovým bonusom, ktorý sa bude môcť uplatniť v daňovom priznaní za rok 2018, ktoré sa bude podávať v roku 2019. Daňový bonus na úroky z hypotéky predstavuje daňovú úľavu a bude fungovať podobne ako daňový bonus na dieťa.

Kto má nárok na daňový bonus na úroky z hypotéky?

Daňový bonus na úroky z hypotéky budú môcť využiť všetci, ktorí spĺňajú vekovú hranicu 18-35 rokov. Ak ich priemerný mesačný príjem nie je vyšší ako 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve za rok 2018. Do tohto priemerného príjmu sa započítavajú všetky druhy príjmu, ktoré daný človek mal, tzn. príjem zo zamestnania, zo živnosti, z prenájmu, prípadne príležitostné príjmy apod. Takto spočítaný príjem sa vydelí 12timi mesiacmi a výsledkom je priemerný mesačný príjem v danom roku.  V prípade, že sa jedná o hypotéku, kde sú spoludlžníkmi partneri/manželia musia obaja spĺňať tieto podmienky, pričom daňový bonus na úroky z hypotéky si môže uplatniť len jeden z nich. Poslednou podmienkou, ktorú je treba splniť je, že výška úveru musí byť maximálne 50 000 eur.

Výška daňového bonusu na úroky z hypotéky?

Výška daňového bonusu na úroky z hypotéky predstavuje 50% zo skutočne zaplatených úrokov z hypotéky, pričom maximálna hranica daňového bonusu na úroky z hypotéky je 400 eur. Ten kto spĺňa podmienky pre získanie tohto bonusu obdrží po skončení roka 2018 potvrdenie z banky o zaplatených úrokoch, ktoré bude súčasne prílohou k daňovému priznaniu.

Dokedy je možné čerpať daňový bonus na úroky z hypotéky?

Daňový bonus na úroky z hypotéky je možné čerpať  päť rokov po získaní hypotéky, pričom nárok vzniká v danom mesiaci, v ktorom sa začala hypotéka úročiť. V prvom a aj poslednom roku môže teda daňovník získať len pomernú časť z daňového bonusu, prislúchajúcu počtu mesiacov, ktoré mu bola hypotéka úročená v danom roku.

Príklad:

Pán Peter dostal potvrdenie z banky o výške zaplatených úrokov na hypotéku v celkovej výške 1350,- Eur, úročenie hypotéky začalo v marci 2018, kedy mu bola poskytnutá hypotéka vo výške 35 000,- Eur. Aká bude výška daňového bonusu na úroky z hypotéky?

Pán Peter má nárok na 50% zo zaplatených úrokov, tj. 1350*0,5 = 675, maximálna hranica pre úroky z hypotéky je 400 eur/ročne, on má nárok na daňový bonus za 10 mesiacov, tzn. 400/12*10 = 333,34 eur. V prípade že pánovi Petrovi v daňovom priznaní vyjde výsledná daňová povinnosť nižšia ako je výška daňového bonusu na úroky z hypotéky, daňový úrad mu rozdiel vráti.

Príklad:

Pani Mária dostala potvrdenie z banky o výške zaplatených úrokov vo výške 3555,- Eur, za rok 2018 mala nadštandardné príjmy vo výške 33 000 eur/ročne. Hypotéka jej bola poskytnutá v januári 2018 vo výške 130 000,- Eur a od tohto mesiaca bola aj úročená. Aká bude výška daňového bonusu na úroky z hypotéky?

Pani Mária nespĺňa všetky podmienky na získanie daňového bonusu na úroky z hypotéky – poskytnutý úver je vyšší ako hranica 50 000 eur, a súčasne jej priemerný mesačný príjem je vyšší ako 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy v národnom hospodárstve.  Pani Mária tak v daňovom priznaní uvedie 0 ako sumu daňového bonusu na úroky z hypotéky.


Autor: Ing. Eva Mihalíková

Inzercia ∇


Mohlo by vás zaujímať aj

 Daňový bonus na dieťa v roku 2019 Daňový bonus na dieťa v roku 2019

04. 05. 2019, Eva Mihalíková Zvýšenie daňového bonusu od apríla 2019, kto má nárok na daňový bonus, kedy sa daňový bonus vypláca, aktuálna výška daňového bonusu... celý článok



Kategórie: Dane

Rýchly prehľad článkov z kategórie Dane

Dotazy & Diskuze k tomuto článku

  1. [ 1] Silvia Tatry 15.10.2018, 08:43

    Podľa mňa je to choré čo už schvaľuje táto vláda, to akože kto bude preverovať tých xy podmienok za ktorých sa môže bonus uplatniť, mzdárky ?

  1. [ 2] Martina A 30.01.2019, 09:02

    Prosím vás ak mam hypotéku na sumu vyššiu ako 50 000 a inak spĺňam všetky ďalšie podmienky, čerpať som začala v 10/2018 (teda 3 mesiace) a za tie tri mesiace som zaplatila spolu 271 eur na úrokoch. Z toho teda 50 % je 135,50€. To je teda výsledná suma na môj daňový bonus? Alebo ako v tomto prípade počítať? Ďakujem

  1. [ 3] Lenka L 31.01.2019, 15:00

    Prosím vás na daňovom úrade mi nevedeli nič povedať, lebo ze ešte nemali školenie. Ak sme úver brali 9/2017 na sumu 133 500 mame nárok na daňový bonus? Ostatné podmienky spĺňame. Len tieto dve informácie neviem, keďže všade sa píše inak

  1. [ 4] Ing. Eva Mihalíková 17.02.2019, 19:28

    Musia byť splnené všetky podmienky, takže ak nespĺňate podmienku maximalnej sumy hypotéky nemáte nárok na úľavu, banka Vám potvrdenie o zaplatených úrokoch automaticky nevystaví a tým pádom to do daňového priznania ani nemôžte uviesť.

Vložiť komentár:





Ochrana proti spamu. Napíšte prosím číslo štrnásť:




Chceli by ste publikovať článok na tomto serveri? Viac informácií





Stránka vytlačená z url adresy: //www.ako-uctovat.sk/clanok.php?t=Danovy-bonus-na-uroky-z-hypoteky&idc=352

QR code

Majiteľ stránok poskytuje informácie na tomto webe v dobrej viere v ich pravdivosť a aktuálnosť, bohužiaľ však nemôže vylúčiť chyby alebo nepresnosti, ktoré sa na stránkach môžu objaviť. Autor stránky nenesie žiadnu zodpovednosť za vaše činy a rozhodnutia ktoré urobíte na základe informácií získaných z týchto stránok.